Верховний Суд ухвалив остаточне рішення про повернення озера в Брюховичах до власності місцевої громади.
Верховний суд остаточно повернув ділянку з озером у Брюховичах у комунальну власність. Про це Львівському порталу повідомили в пресслужбі Львівської міської ради.
У 2015 році ділянку з водоймою площею 4,5 га у Брюховичах орендувала Альбіна Савчук для влаштування зони відпочинку, що належить до земель рекреаційного призначення, з яких 0,03 га - для обслуговування кафе.
Згідно з інформацією, наданою міською радою, не було ухвалено жодних рішень про зміну цільового призначення частини спірної земельної ділянки на ділянки для житлової та громадської забудови. Тим не менш, окрім кафе біля озера, було зведено багатоповерховий готельний комплекс та колиби, які розташовані дуже близько до води. Право власності на цю нерухомість було зареєстровано пізніше і без відповідних дозволів.
Прокуратура подала позов, оскільки договір оренди був укладений без проведення земельних торгів і без погодженого паспорта водного об'єкта. Крім того, на території побудували паркан, що обмежує доступ громадян до озера, що є порушенням Водного кодексу України. Львівська міська рада підтримала позов у повному обсязі.
"Наступним етапом буде поновлення процесу у справі щодо демонтажу незаконно збудованих об'єктів поблизу озера", - підкреслила керівниця юридичного департаменту Львівської міської ради Гелена Пайонкевич.
Постанова Верховного Суду є остаточною і не підлягає оскарженню.
Історичний контекст
У 2015 році селищна рада Брюховичів уклала угоду з Альбіною Савчук, передавши їй в оренду на 25 років ділянку площею 4,5 гектара, розташовану на вулиці Курортній, 20-А. Це місце призначене для створення зони відпочинку та кафе, неподалік від популярної "Чебуречної".
Проте, прокурори виявили ряд порушень, що мали місце під час оформлення цього договору. Зокрема, земельну ділянку передали без проведення аукціону та відсутності узгодженого паспорта водного об'єкта, що означає, що згідно з документами, ця територія не мала водойм. Додатково, навколо ставків було зведено паркан, який обмежує вільний доступ громадян, що також порушує норми Водного кодексу.
У 2021 році суд першої інстанції ухвалив рішення на користь прокуратури, визнавши угоду оренди недійсною. Після цього планувалося звільнити водойму від огородження, проте Альбіна Савчук подала апеляцію і здобула перемогу у справі.
Згодом навколо озер розпочалося інтенсивне будівництво: з'явилися великі вхідні зони, зони для відпочинку, а також котеджі. Проте найбільший резонанс викликав багатоповерховий готель, який було зареєстровано в реєстрі нерухомості на основі фальшивих документів.
В результаті за скаргою Львівської міськради Мін'юст скасував всі рішення про реєстрацію прав власності на цей готель. Але у той же день, 17 січня 2023 року, в реєстрі нерухомості з'явився новий запис про право власності на готель. Його зробив вже інший реєстратор, посилаючись на документи з майбутнього, які були датовані 30 січня 2023 року.
Таким чином, новим власником готелю стала не тільки орендарка водойми Альбіна Савчук або її мати, як це було в минулому, а компанія "Віват-Старт", заснована Альбіною Савчук.
Зрештою восени 2023 року крапку в цій історії поставив апеляційний суд, який визнав договір оренди землі недійсним і зобов'язав її повернути громаді.
Кримінальне провадження щодо реєстраторів ще триває, також уже стартував судовий процес щодо знесення незаконно збудованої нерухомості на озері у Брюховичах.
Слід зазначити, що Альбіна Савчук, про яку йдеться, виявилася власницею елітної нерухомості на вулиці Очеретяній у Брюховичах, яку вона подарувала синові військового комісара Львова Андрія Дубового. В результаті судового розгляду дану справу було закрито.
