Хто може не сплачувати земельний податок: кого звільняють від обов’язку і які земельні ділянки підпадають під виняток за законом

Пенсіонери, люди з інвалідністю та багатодітні родини можуть не сплачувати земельний податок, але лише в межах певних нормативів площі.

Громадяни України, які мають у власності земельні ділянки або постійно їх використовують, зобов’язані щорічно сплачувати земельний податок. Водночас Податковий кодекс встановлює низку категорій осіб, які можуть бути повністю або частково звільнені від цього платежу. Тому перед тим, як здійснювати оплату, слід перевірити, чи не входите ви до числа пільговиків.

Відповідно до статті 281 Податкового кодексу, від земельного податку та орендної плати за державні й комунальні ділянки звільняються п'ять основних категорій. Це пенсіонери за віком, люди з інвалідністю I і II групи, фізичні особи, які виховують трьох і більше неповнолітніх дітей, ветерани війни та особи, на яких поширюється закон про статус ветеранів, а також постраждалі внаслідок Чорнобильської катастрофи.

Але наявність статусу ще не означає автоматичного звільнення від платежу. Пільга діє лише в межах нормативів площі, які встановлені для кожного виду цільового призначення ділянки, і застосовується з наступного місяця після набуття відповідного статусу, а не "заднім числом" за весь рік.

Яка максимальна площа землі, яку можна володіти без сплати податків?

Для визначення права на пільгу закон встановлює наступні обмеження: для ведення особистого селянського господарства максимально дозволяється площа до 2 гектарів, для індивідуального дачного будівництва – до 0,10 гектара, під індивідуальні гаражі – не більше 0,01 гектара, а для садівництва – до 0,12 гектара.

Окремо визначені норми для забудови та обслуговування житлового будинку і господарських споруд. Тут площа залежить від типу населеного пункту: у селах можна мати до 0,25 гектара без податку, у селищах - до 0,15 гектара, а в містах - лише до 0,10 гектара. Якщо ділянка більша, податок нарахують на перевищення понад пільгові нормативи.

Коли податок ліквідовують повністю

Існує також варіант повного звільнення від сплати податку. У разі, коли пенсіонер передає свій пай або земельну ділянку в оренду фермеру, який працює за четвертою групою спрощеної системи оподаткування, власник землі звільняється від сплати земельного податку на весь термін дії орендного договору.

Основою для обчислення податку є нормативна грошова оцінка земельної ділянки з урахуванням інфляції або її площа. Тому розмір платежу визначається індивідуально для кожної земельної ділянки, враховуючи її розмір, категорію цільового призначення та місце знаходження.

Як діяти у разі наявності права на пільгу

Для отримання звільнення від сплати земельного податку необхідно подати заяву разом із підтвердними документами (пенсійним посвідченням, довідкою про інвалідність, посвідченням учасника бойових дій або документом, що підтверджує статус багатодітної сім’ї) до органу місцевого самоврядування за місцем знаходження земельної ділянки. Важливо врахувати, що пільга почне діяти тільки з місяця, наступного за місяцем подання заяви, тому не варто відкладати оформлення.

Раніше портал Знай повідомляв, зруйнований будинок та пошкоджена земля: які документи рятують від зайвих платежів.